世博股份上市首日点评

    第一，我们认为世博股份二级市场合理价位应该在3.65-5.49元之间。这种定价主要是基于我们对于公司业务分拆得到的。

　　园区景点参观方面，截至到2005年，园区入园旅游人数为156万人次，我们预计未来的10年间，世博园旅游人次将呈现出逐步下降的过程，到2014年达到稳定的120万人次左右。对于世博股份的园区业务，我们还是重申我们的观点，其属于人造景观，并不具有独特性，因此我们给予其20－25倍市盈率，对于其未来的EPS，园区旅游类的合理价位应该在1.2-2.5元之间。发送“YXAK”移动用户发至2911600，联通用户发至9901600你就可以得到“这只潜力牛股”。每条只需3毛钱，不包月。

　　对于地产方面，我们采用NAV方法进行估值。土地储备的重置价格在52689.6万元－64398.4万元之间，折合成每股2.45－2.99元。

　　上市公司拥有的土地储备为585.44亩。

　　第二，考虑到世博股份新股定价为3.6元，我们认为如果上市首日涨幅在25％以下，即价位在4.5元以下，可以考虑介入，但如果涨幅超过我们的预期价格上线，需要适当进行减仓处理。